Нужно ли платить долги ЖКХ за предыдущего собственника квартиры

Вы купили квартиру и через несколько месяцев получаете письмо, в котором от вас требуют оплатить долг по взносам на капитальный ремонт. Как на это смотрит закон?

К новому собственнику по закону не переходят долги за жилищные и коммунальные услуги. Это следует из статьи 382 Гражданского кодекса РФ. Если в договоре купли-продажи не было условия о переходе долга, то и платить новый собственник не обязан.

Управляющая организация не может требовать погашение долгов прежнего собственника от нового собственника.