С 1 сентября новые поправки в Жилищный кодекс
С 1 сентября новые поправки в Жилищный кодекс
С 1 сентября региональные фонды будут сами закупать стройматериалы для производства работ. Что это значит? До этого времени закупкой материалов занимались подрядчики, которые накручивали на цены до 20%. Сейчас же это будет исключено, что положительно скажется на качестве работ и снижении издержек. При этом, естественно, региональный оператор будет нести ответственность перед собственниками за качество самостоятельно закупленных материалов
С 1 сентября статья 166 ЖК РФ дополняется ч. 6 (ФЗ от 24.07.2023 N 365-ФЗ). В ней говорится, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, должны проводиться по определённому регламенту с учётом особенностей государственной охраны таких зданий. Также с 1 сентября статья 167 ЖК РФ дополняется ч. 3 (ФЗ от 04.08.2023 N 433-ФЗ). В ней говорится о том, что местные власти могут принять решение о наделении регионального оператора полномочием по закупке товаров, материалов и оборудования для капремонта.
Жилищный надзор дополняется ещё одним требованием к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Ужесточаются требования к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов. При этом регионам даётся возможность принять решение о наделении местного оператора полномочием по закупке товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования) для капитального ремонта МКД.
